Юриспруденция

• Всего ответов: 2

• 

  Buh

  1-й в Юриспруденции

  4.9   (769)

  Здравствуйте, Елена! Нет, т.к. земля в аренде. И следовательно у нее есть собственник. Отчуждение только по сделке с ним.

  июнь 21, 2026
  Обсудить с экспертом
• 

  Валерий Васильевич

  19-й в Юриспруденции

  0 отзывов

  Елена, что бы ответить на Ваш вопрос необходимо понимать в чей собственности находится в настоящее время земля (кто арендодатель) и гараж? Например, если земельный участок находится в муниципальной или государственной собственности, то  исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане,  являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).
  То есть в этом случае после оформления гаража в собственность возможно получить и земельный участок в собственность. Наличие права собственности на гараж дает возможность без конкуренции приобрести землю в собственность. Цена участка в каждом регионе своя (но не больше кадастровой стоимости).
  Также важно понимать гараж в настоящее время находится в чьей либо собственности, самовольно построен? Какой вид разрешенного использования земельного участка (в договоре аренду указано)? Уточните свой вопрос  и я точно на него отвечу.

  июль 5, 2026
  Обсудить с экспертом

Похожие вопросы