Юриспруденция
Решено
Закрыт
vip
300
Выкуп доли жилья с помощью материнского капитала - вопрос №1013410
Добрый вечер, мы с родным братом унаследовали от родителей дом с участком, на данный момент брат желает продать свою часть жилья, можем ли мы с супругой выкупить его часть с помощью материнского капитала
апрель 6, 2014 г.
-
Всего ответов: 7
-
Уважаемый Артур! Да, можете. Порядок использования материнского капитала предусмотрен Постановлением правительства РФ «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий №862 от 12.12.2007 г. Почитайте, там все ясно написано.
-
Здравствуйте. Да, можете. Вам нужно подать заявление вместе с договором на покупку доли брата в ПФР, они дают разрешение на использование мат.капитала для покупки недвижимости или улучшения жил условий
-
Да можете, поскольку материнский капитал Вы в данном случае используете на улучшение жилищных условий. Согласно федеральный закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
-
Добрый день! Безусловно можете. Однако когда органы ПФР получают документы о направлении средств материнского (семейного) капитала они начинают их проверять. Некоторые органы ПФР считают, что сделки между родственниками это «Обналичивание средств материнского капитал» и бывали случаи что органы ПФР отказывали гражданам.
Но судебная практика говорит о то, что Вам опасаться нечего. Все отказы легко обжалуются в суде и выигрываются.
Таким образом, правила направления средства материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий не устанавливает ограничений на проводку таких сделок между родственниками.
В соответствии с п.2 «Правил» 2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
Так, что ответ — безусловно можете.Лучший ответ по мнению автора -
Добрый день.
Материнский капитал на покупку доли дома использовать Вы сможете, подробно все указано в Постановлении правительства РФ №862 от 12.12.2007 г.
Однако хочу сразу Вам порекомендовать: приобретая долю жилья, включите сразу детей и других членов семьи в долевую часть дома, так как Вы обязаны принести в Пенсионный фонд документ заверенный нотариусом, о том, что обязуетесь в течении положенного срока наделить членов семьи положенными им долями.
При покупке жилья, владелец МК должен в первую очередь обеспечить положенной долей ребёнка и супруга. В случае дальнейшей продажи жилья, купленного с использованием материнского капитала, нужно будет взять у органов попечительства и опеки документ на разрешение продажи недвижимости с тем учетом, что несовершеннолетние дети будут наделены положенной долей при покупке другого жилья.
Если данные условия не исполнены, то через какое- то время, право собственности может быть оспорено в суде не только членами семьи, но и органами опеки и Пенсионным фондом.
-
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
-
Здравствуйте, Артур.
Согласно официальному разъяснению ПФР РФ ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут направляться на покупку жилья согласно ст.15,16 ЖК РФ. Выкуп доли в жилом помещении не предусмотрен, в связи с чем ПФР откажет Вам в обналичивании материнского капитала.
Похожие вопросы
vip
Продажа квартиры двумя собственниками по завещанию. Просят сумму выше своей доли.
август 18, 2021 г.
Можно ли продать свою долю в квартире без согласия других собственников?
октябрь 6, 2019 г.
Здравствуйте, я живу в доме бабушки, по отец был жив он тоже жил в родительском доме. После смерти отца она написала дарственную на своих двух
август 23, 2018 г.