Юриспруденция
оформление земельного участка - вопрос №101705
у меня есть земля под строительство жилого дома в аренде.срок аренды до 2017г.сама там строить я ничего не собираюсь.на словах разрешила строить сестре.но разрешения на строительство пока нет.а они там уже дом поставили.что теперь будет? как оформить всё в собственность?
июль 28, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Добрый день!
Для оформления дома и участка Вам следует подготовить:
- Заявление о получении необходимого свидетельства.
- Личные документы.
- Квитанцию об оплате пошлины за проведение регистрации.
А также нижеследующие документы (по надобности):- Документ, дающий право собственности на земельный участок. Члены садоводческого кооператива или товарищества, не имеющие на руках подобного документа, могут обратиться в окрестную администрацию с заявлением об оформлении участка в собственность. Через 14 дней администрация должна выдать необходимую справку.
- (справка из похозяйственной книги, свидетельство) о выделении земельного участка гражданину.
- Кадастровый план (его можно заказать в кадастровой палате).
- Декларации Dа постройки.
Строения, возведенные на садовых участках, не требуют участия БТИ. Декларацию о каждой постройке можно составить самостоятельно. В соответствии со специальным бланком необходимо указать:- адрес, по которому расположено имущество;
- вид и назначение объекта;
- год постройки;
- характеристики (этажность, площадь и пр.);
- данные о правообладателе и т.д.
Этот документ должен быть выполнен на каждый объект и в двух экземплярах. С собранными справками на регистрацию прав собственности нужно обращаться в «Единое окно» в земельной кадастровой палате. Там же вы узнаете сроки выдачи свидетельства.Оформить дом и участок можно будет только на Вас, т.к. именно Вы являетесь законным арендатором.
Удачи!
-
Для полного ответа необходимо знать, земли какого назначения аренудуются, и кто собственник, а то может получиться, что простоят ваши постройки до 2017 года и придет новый арендатор. Хотя Вы имеет право преимущественное право аренды. Без согласия арендодателя никакую собственность вы не оформите если это конечно не государственные или муниципальные земли.
