Юриспруденция
Решено
Здравствуйте,такая ситуация есть 3-х комнатная квартира и 3 человека собственника 2 хотят продать свои доли,но 3-ий не желает их приобритать,как... - вопрос №1019768
проще их продать и кому, да и в общем какие документы на осуществление этой продажи необходимы???
апрель 9, 2014 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте, Алексей.
Если третий собственник не желает реализовать свое право на преимущественный выкуп долей, то остальные два собственника могут продать свои доли любому лицу.
Важно, чтобы в дальнейшем такие договоры купли-продажи не были признаны недействительными соблюсти требования ст.250 ГК РФ.
Никаких особых документов, кроме свидетельства о праве собственности для продажи не нужно.
Не забывайте, пожалуйста, оценивать ответ эксперта и выбирать лучший ответ. Заранее благодарю.
Лучший ответ по мнению автора -
Добрый день!
Собственникам, которые изъявили желание продать свои доли в квартире, необходимо письменно предложить оставшемуся собстсвеннику выкупить их доли. Данное письменное предложение необходимо вручить под роспись на втором экземпляре либо отправить заказным письмом с простым уведомлением. В данном письменном предложении необходимо указать срок для ответа. Желательно получить письменный отказ при наличии такой возможности. При получении отказа от покупки договор купли-продажи может быть заключен с любым другим лицом в общем порядке. При этом обязательное условие: цена готовых к продаже долей должна быть равна цене, по которой предлагалось приобрести данные доли третьему собственнику (который отказывается).
Похожие вопросы
Закрыт
vip
300
Улучшение жилищных условий в Москве для многодетных семей
январь 8, 2014 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.