Юриспруденция

Решено

дарственная - вопрос №10218

Отец перед смертью дарит матери принадлежащее ему на праве личной собственности, согласно похозяйственной книги сельсовета, домовладение. Настоящий договор удостоверен секретарем государственным нотариусом сельского совета в 1977г. и зарегистрирован в рееестре сельсовета. Мать в свою очередь (в 2004г) заключает договор дарения с одним из сыновей. Имеет ли юридическую силу последний договор дарения или завещание, если этот дом не числится в районномБТИ и не прошел государственную регистрацию права матери на недвижимое имущество.Мама умерла

март 5, 2009 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 3

Юлия

41-й в Юриспруденции

4.9 91 отзыв

Уточните пожалуйста, если Ваша мама владела домом (земельным участком) на праве пожизненного наследуемого владения, вы можете быть владельцем данного земельного участка на основании перехода прав на земельный участок по наследству. (ст.21 Земельного кодекса РФ), а государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Т.е. Вы имеете право на данное землевладение в порядке наследования.

март 6, 2009 г.

Ответ понравился автору

Лучший ответ по мнению автора

Zivilist

2 отзыва

Насколько я помню (из литературы, в 77-м меня еще не было) в этом году для договоров об отчеждении недвижимости не требовалось гос. регистрации, в том числе и в БТИ. Хотя я не уверен. Так вот если первый договор действителен, то у Вашей мамы возникло прово на этото домовладение. А по поводу гос. регистрации недвиж-ти уже за ней, так это её право, а не обязанность. Право собственности от этого не страдает, хотя и возникают определённые трудности регистрационного характера. Так вот поскольку у мамы право собственности возникло, то и распорядиться своим им-вом она может по своему усмотрению, в т.ч. подарить (но в 2004 уже обяз. гос. регистрация в ФРС) или завещать кому-либо.

март 7, 2009 г.

Мелехов Валерий

210-й в Юриспруденции

3.0 1 отзыв

мать стала собственницей всё нормально. Вот с передачей права собственности в 2004 г. не всё хорошо. Как я понял на данный момент дом НЕ зарегистрирован вообще. Сначала требуется привести его вместе с участков в требования существующего земельного законодательства. Т.е. заплатить около 60000 руб (минимкм) за составление Земельного дела делает геодезист, попробывать зарегистрировать его в кадарстровой палате (не факт что согласятся). Ну и судится (6 месяцев уже прошли?). гиммора много: а Вам это зачем? единственное исключение для продажи. право владения НИКТО не сможит оспорить (документы не потеряйте.)

март 18, 2009 г.

Похожие вопросы