Юриспруденция
Решено
долги по коммуналке - вопрос №102368
Здравствуйте! Я являюсь ответственным квартиросъемщиком, кроме меня в квартире прописана моя мама и две мои дочки (7 и 6 лет)Квартира не приватизирована, я и дочки проживаем в другом городе вот уже 6 лет, каждый год мы предоставляем справку, чтобы в той квартире на нас не шли начисления. Мама регулярно накапливает долги по оплате за ком.платежи. Я дважды погашала весь долг,
Вопрос задан анонимно июль 30, 2011 г.
-
Всего ответов: 3
-
Если вы выпишитесь, то после смерти мамы вы потеряете квартиру.
Не смотря на то где вы живете вы ОБЯЗАНЫ оплачивать жилищные услуги (ремонт, содержание, управление домом) и отопление за себя и за своих дочерей. Другие коммунальные услуги на вас не должны начисляться.
Я единственный вижу вариант решения этой проблемы — это разделить лицевые счета с мамой. Но после ее смерти, если вы будете единственной наследницей, то долг за квартиру ляжет на ваши плечи. Но здесь вариант, что управляющая организация сама обратится в суд о взыскании задолженности и ваша мама часть оплатит добровольно-принудительно или пройдет срок исковой давности и на ваши плечи ляжет только задолженность за 3 года. А свою часть и долю дочерей вы будете платить регулярно сами
-
Поскольку лицевые счета уже давно не делятся. В данной проблеме из выгоды может быть вот такой вариант. 1 Приватизация 2 отказ матери от участия в приватизации в пользу внучки, чтоб в дальнейшем не заморачиваться с наследством. 3 В целях уменьшения коммунальных платежей выписать одну из дочерей по своему месту жительства. 4 Продолжать платить за квартиру, но более меньшем размере. После смерти мамы вы можете продать квартиру и вернуть свои потраченные на коммунальные услуги при условии, что органы опеки и попечительства дадут согласие на продажу если к моменту смерти мамы она будет еще несовершеннолетней. Поэтому лучше самую старшую оставить зарегиной у бабушки.
-
Ваша проблема решается очень просто — вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье и заключения с вами отдельного договора на внесение платы за жилье. То есть нужно требовать, чтобы были разделены лицевые счета на оплату жилья. В этом случае каждому — вам и вашей маме будут приходить отдельные квитанции на оплату, и каждый будет платить сам за себя.
Сейчас, если имеется долг, вы можете поступить следующим образом — или погасить его и потом взыскать с мамы ее часть, или просто ждать, когда управляющая компания обратится в суд. Но в этом случае вы оба будете ответчиками и ответственность ваша будет солидарной, то есть кто более платежеспособен — с того приставы и взыщут.
А вот выписываться из квартиры будет все-же неразумно, потеряете жилье.
Удачи Вам. если что не ясно можете обратиться ко мне в чат.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Удастся ли решить проблему с деньгами (оплата квартиры, деньги на переезд) и таким образом откроется ли дорога в 2024 году? Наталья, 09.03.1978 гр.
декабрь 30, 2023 г.
Решено
vip
Добрый вечер, стоит ли вообще продавать квартиру? Елена 13.10.1985, спасибо!
Вопрос задан анонимно октябрь 3, 2023 г.