Юриспруденция

• Всего ответов: 3


Александр Владимирович
47-й в
90 отзывов
Вернуть 600 000 Вы должны будете только при следующих условиях:
1) соглашение о задатке заключено в рамках договора купли-продажи квартиры и только в письменном виде, так как условия о задатке начинают действовать только после государственной регистрации договора, который считается заключенным  с момента его регистрации;
2) при передаче задатка в расписках и других документах четко указывать на то, что передаваемая сумма является задатком.
В остальных случаях переданная Вам сумма будет являться не задатком, а авансом. Соответственно, вернуть Вы должны будете не 600 000, а 300 000.
август 11, 2011 г.

Алексей Горшков
83-й в
3 отзыва
Если в договоре купли-продажи указано, что это именно задаток и если есть подтверждение его выплаты (расписка либо переводили безналом), то да, придется возвращать в двукратном размере.
Про то, что договор купли-продажи недвижимости вступает в силу с даты регистрации коллега ошибается. Договор купли-продажи недвижимости вообще не регистрируется, вступает в силу с даты подписания обеими сторонами. Регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость на основании договора. Но к задатку эта регистрация никакого отношения не имеет.
август 11, 2011 г.

Александр Владимирович
47-й в
90 отзывов
В соответствии с п. 2 ст 558 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.



август 11, 2011 г.

Похожие вопросы