Юриспруденция
Оформление доли недвижимости на несовершенного ребенка. - вопрос №107040
Добрый день! У меня сложилась следущая ситуация. Я покупаю двухкомнатную квартиру, бывший муж дает третию часть денег от стоимости квартиры и желает, чтобы доля квартиры была в собственности у нашего общего несовершеннолетнего ребенка. Чтобы я выступила еще и опекуном. Подскажите, пожалуйста, чем это чревато? Бывший муж очень хитрый и я просто боюсь что он каким то образом в итоге будет
август 16, 2011 г.
-
Всего ответов: 2
-
Добрый день!
Действительно непонятно, зачем Вам выступать ему опекуном, хотя Вы являетесь матерью. Это просто невозможно. Но в данном случае муж не будет иметь каких-либо прав на квартиру. А сын будет иметь право только на определенную долю.
Удачи!
-
Если вы пропишите ребенка, то он, не будучи собственником, не может иметь права собственности на 1/2 доли, потому что такое право может возникнуть на основании свидетельства о праве собственности, выданное регистрационной палатой, в котором и будет указано, что он является собственником 1/2 доли.
Когда захотите продать жилье, а ребенок будет несовершеннолетним, то будет необходимо обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением. В этом случае вы не имеете права ухудшать жильщные условия ребенка, а только улучшать.
Полагаю, что ваш муж может иметь право собственности на 1/3 квартиры по следующим основаниям:
у вас — 2/3 доли, у ребенка — 1/3 доли.
Ваш супруг передает вам деньги, но у вас нет письменного соглашения, что именно 1/3 его денег предназначена для покупки 1/3 доли ребенку.
Вы после покупки регистрируете на ребенка 1/3 доли, а он потом может доказать, что он вам дал 1/3 денег на покупку одной доли из ваших 2/3 долей.
Если есть возможность, то подпишите с ним договор дарения денег, в котором он пусть укажет, что он дарит деньги ребенку на покупку 1/3 доли в квартире либо если можно обойтись без его денег, то купите меньше, но на свои.
Удачи!
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте, имеется ДДУ, в котором прописана площадь будущей лоджии 5 кв.м., посчитанная с коэффициентом 0,5. Застройщик не стал устанавливать...
сентябрь 10, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
расстояние между гаражами в гаражном кооперативе - Ямало-Ненецкий АО
октябрь 5, 2012 г.