Здравствуйте. Продала квартиру (два собственника я и дочь, на нее была написана доверенность от моего имени), частично ипотека. Представлял меня... - вопрос №1073721

риелтор, который и подал объявление в газеты. При первом осмотре будущему покупателю я дала информацию, о том, что я буду забирать из квартиры (туда входит газовая плита, кухонный гарнитур выглядит как встроенный, но разбирается, как конструктор), он был согласен, только попросил предоставить другую газ.плиту. На это я согласилась, сама кухня оставалась в его распоряжении по устному соглашению. После того, как я получила задаток (в свою очередь я отдала задаток за покупку другой квартиры) началились причуды у моего покупателя. Его стала не устраивать то одно, то другое. Кое- как удалось договориться. В предварительном договоре была указана дата выезда до 15 июня, до того же числа я заключила договор с продавцом. На основном подписании договора дата выезда меня из квартиры была указана 30 мая (он сам его составил), конечно, дочь возмутилась, на что покупатель ответил, что есть же и предварительный договор на него и будем ориентироваться, так надо для банка. Дочь согласилась. 23 мая покупатель получил документ право собственности ( подписан договор 17 мая) и пришел требовать, чтобы я освободила квартиру до 30 мая.На мои доводы о том, что был устный договор до 15 июня, он отмахивается, есть юридически оформленный договор, по нему я обязана съехать. Иначе я должна с 1 по 15 июня оплатить ему аренду квартиры, потому что он теряет прибыль, так как он с 15 ее будет сдавать, я квартиру надо ремонтировать. Мне квартиру смогут освободить только 5 июня. По договору банка он должен перечислить деньги 28 июня, а после разговора с ним он их перечисляет только 31 мая. Правомерны ли его действия? Могу ли, мотивируя только устным договором, забрать кухонный гарнитур, если в договоре присутствуют фразы. Цитирую «не ухудшать состояние квартиры…, передать покупателю квартиру, отвечающую по своим качествам, установленным санитарным и техническим требованиям, абонированную телефонным номером, а также свободной от имущества и прав…». Извините за такой длинный вопрос, очень хотелось, чтобы вам все было понятно. Очень жду вашего ответа, заранее спасибо. Ирина.

май 29, 2014 г.