Юриспруденция
Заключили предварительный договор купли продажи 16 мая в котором прописано что покупатель обязуется уплатить 300 т.р путем безналичного перевода до... - вопрос №1087708
регистрации в рек центре, после сдачи договора в рег. Центр покупатель обязуется заплатить 500 т.р путем безналичного перевода, данный договор и оплата прошла в этот же день 16 мая т.к продавец сообщил что ему срочно нужны наличные для покупки другого жилья ( внесения предоплаты), остальная сумма 200 т. р покупателем передается ( согласно договора ) до 10 июня путем безналичного перечисления. Согласно договора продавец обязан был выписаться и выехать из квартиры в момент подписания договора купли продажи который и является актом приема передачи. 20 мая покупателем было получено свидетельство о праве собственности, но с обременением. Покупатель был готов рассчитаться с продавцом 25 мая что б снять обременение, но продавец находил множество причин что бы не встречаться и не получить оставшиеся деньги, тем самым продавец закрыл свой счет в банке и добросовестному покупателю стало затруднительно исполнить договор со своей стороны. Покупатель был вынужден открыть счет в банке на имя продавца и положить недостающую сумму на имя продавца, что бы исполнить условия договора.
июнь 11, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Елена!
Продавец, я смотрю, хитрован!!!
800 тысяч получил, потратил, знает прекрасно, что вернуть всё не сможет сразу, в рассрочку лет на 30 будет возвращать... Очень знакомая комбинация!
А теперь серьёзно. Моё мнение...
Для отмены сделки, которая уже прошла государственную регистрацию, нужны веские основания, предусмотренные гражданским законодательством, а не одним лишь желанием стороны сделки...
Суд не признает договор недействительным.
А вот ответчику надо подавать встречный иск о снятии обременения с объекта недвижимости в виду полного исполнения обязательств по договору со стороны покупателя.
В общем, чтобы не утомлять Вас рассуждениями, сразу скажу — закон на стороне покупателя.
Удачи!
Похожие вопросы
Здравствуйте, Купил авто у человека мы составили договор купли продажи я отдал ему денежные без расписки а оказлось он не владелец поехал в ГИБДД и там ответили что не могу поставить авто на себя
январь 9, 2019 г.
Решено
Купили квартиру . В этой проданной квартире были два собственника бывший муж и несовершеннолетней сын и зарегистрирована бывшая жена (мать сына
июнь 21, 2017 г.
Решено
как долго можно жить без регистрации при купле -продаже квартиры и как быть если подходящее жилье не найдено свыше 6 месяцев я слышал что приупли-продаже квартиры без прописки можно жить до 6 месяцев
Вопрос задан анонимно март 25, 2016 г.