Юриспруденция
Добрый День! У нас идет сделка купли продажи имущества за счет средств банка(ипотека). Подписан предварительный договор купли-продажи, в... - вопрос №1108112
котором прописана сумма за счет средств покупателя, и средств банка. Вопрос в следующем возможно ли выплатить средства продавцу до подписания договору купли продажи. и какие риски мы можем понести. Является ли расходный ордер банка юр документом подтверждающим получение продавцом данных средств.
июль 1, 2014 г.
-
Всего ответов: 1
-
Добрый вечер!
Ипотечные кредиты выдаются банками как правило с обязательным первоначальным взносом (сумма за счет средств покупателя), которая уплачивается продавцу перед заключением кредитного договора в самой распространенной форме — предварительном договоре КП, ещё бывает заключают соглашения об авансе или задатке, кому как нравится.
Риск у вас один — продавец отказался подписывать основной договор или же не явился в Росреестр на регистрацию договора КП. Это конечно неприятно, но и не безвыходная ситуация. Обращаетесь в суд с требованием о понуждении продавца к заключению основного договора или регистрации права собственности.
Документом, подтверждающим получением продавцом денежных средств, является любой документ, из которого ясно видно, сколько получил продавец и за что!
Успеха вам!
Похожие вопросы
Здравствуйте. Идут СМС и звонки от КА Морганстоут. Говорят, что мной не оплачен кредит в одном из банков. Кредитов я брал и гасил (гасил всегда) за...
сентябрь 10, 2014 г.
могут ли пристава наложить орест на имущество родителей чей сын не платит кредит??? - Красноярский край
июнь 18, 2013 г.
vip
Как быть если взял кредит на себя,но для другого человека, а он не отдаёт? - Нижегородская область
декабрь 27, 2012 г.
Ситибанк передал долг по кредиту коллекторам но продолжает его же требовать, как это?
ноябрь 15, 2010 г.