Здравствуйте! В приложении к ДДУ отображён план (не проектный) квартиры. На плане обозначены помещения: прихожая, кухня, санузел, комната, кладовка.... - вопрос №1109068

Каждое помещение чётко обозначено стенами, эти же стены выполнены в виде трассировки в 1 кирпич в квартире. После обмеров застройщик выслали схему, на которой нет стены между помещениями кладовка и прихожая. В результате объединения двух помещений образовалось 1 новое — прихожая. Кроме того, в результате площадь увеличилась по сравнению с проектной на 0,2 м^2. Акт приёмки не подписан. Я обратился к застройщику с претензией: 1) убрана стена помещения кладовка. Данную стену я покупал и застройщик гарантировал, что она будет, так как предоставил мне план (ещё раз обращаю внимание, что не проектный) будущей квартиры. Теперь, если я построю эту стену (а я её построю), мне придётся её согласовывать с БТИ. 2) есть подозрения, что площадь квартиры увеличена ровно на столько, сколько раньше занимала места стена. Это значит, что застройщик имеет право из 3х комнатной квартиры сделать однушку (утрирую), убрав стены в плане, ем самым увеличив площадь квартиры и потребовав доплаты? В итоге я потребовал переобмер квартиры, соответствующей той, что была на схеме в приложении ДДУ.Претензия была рассмотрена застройщиком, но, не смотря на то, что я десять раз в заявлении подчеркнул, что план квартиры не является проектным и не может быть изменён в процессе строительства без согласования со мной, мне ответили, что стену убрали, п.ч. план проектный. Я долго общался с юристом, рассматривающим заявление, и у меня сложилось впечатление, что девушка некомпетентна: не видит разницы между проектной площадью (а я согласен, что площадь может меняться) и планом квартиры. На моей ли стороне градостроительный кодекс и ФЗ? Если да, то какими положениями можно аргументировать мои претензии, перейдя в юридическаую плоскость, а не описывая проблему в свободной форме? Или же дело просто в исполнителе и стоит сразу обратиться в суд? Заранее спасибо.

июль 2, 2014 г.