Юриспруденция
вступление в наследство - вопрос №111141
Добрый день! У меня следующая ситуация: Моя бабушка жила гражданским браком с дедушкой, они приватизировали квартиру.После смерти сперва дедушки, а потом и бабушки, маме моей по наследству досталось от бабушки 1/2 квартиры, а вторая дедушкина 1/2 перешла городу, но город на нее уже более 20 лет не претендует. Вопрос следующий, как оформить квартиру полностью???
август 31, 2011 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Если Ваша бабушка в течении 20 лет (более 15 лет) открыто пользовалась квартирой, то в соответствии со ст.234 ГК РФ, она приобрела право собственности на 1/2 долю квартиры.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Чтобы признать право собственности на 1/2 долю квартиры и зарегистрировать его, бабушке придется обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
Всего доброго!
Похожие вопросы