Юриспруденция

Законы ли действия управляющей компании? - вопрос №114913

В квартире одна проживала бабушка, она умерла. Спустя год ее дочь вступает в наследство и продает эту квартиру. За год, в который в данной квартире никто не проживал управляющая компания начисляет долг на умершего владельца по статье содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, хотя о смерти собственника их извещали. Законы ли действия управляющей копании? если да, то ктона сегодняшний день должен погасить этот долг — дочь продавшая эту квартиру или уже новый собственник жилья? Желательно с сылками на законодательство, заранее спасибо.

сентябрь 12, 2011 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 3

Прохорова Ольга Юрьевна

4-й в Юриспруденции

4.9 118 отзывов

Управляющая компания по этому виду услуг права. Вопрос об оплате долга должен был быть решен при продаже квартиры. В договоре обычно указывается, на кого относятся долги: на продавца или на покупателя. Нормативный акт, регулирующий вопрос начисления: Постановление РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражаданам», Постановление РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утврежденеии Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

сентябрь 12, 2011 г.

Иван Иванович

3-й в

15 отзывов

Согласно Постановления Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. № 354 О
предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражаданам», Постановление РФ от 13.08.2006 г. № 491Признано УТРАТИВШИМ СИЛУ! В соотвествтии с

II. Условия
предоставления коммунальных услуг

3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в
многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с
установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:с момента возникновения права собственности на жилое
помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

сентябрь 12, 2011 г.

Татьяна Корсунова

50-й в Юриспруденции

5.0 2 отзыва

Управляющая компания права. Содержание и ремонт жилья относится не к коммунальным услугам (пишу для уважаемых экспертов), а к жилищным, регламентируется ст. 39 Жилищного кодекса РФ, начисляется на м2 и не зависит от того — живет кто-либо в квартире или нет.

Дочь, продавшая квартиру, переоформила право собственности, т.е. должна была погасить долги. Новый собственник несет бремя расходов с момента возникновения права собственности, если иное не оговорено договором.

сентябрь 13, 2011 г.

Похожие вопросы

Решено