Юриспруденция

• Всего ответов: 4


Адвокат - Смирнов Андрей Михайлович
61-й в Юриспруденции
4.9 25 отзывов
Игорь, а что Вы мучаетесь?
напишите в свободной форме. Так мол и так, уважаемая Мария Ивановна, уведомляю Вас как сособственника квартиры по адресу такому то, что я Игорь Петрович решил продать свою долю в вышеозначеной квартире, которая составляет 50%. Буду очень рад, если данную долю приобретете у меня Вы. Ориентировочная стоимость для Вас — 1 млн. рублей 88 копеек. Если Вы не изъявите желания приобрести мою долю до такого то числа, я выставляю ее в публичную продажу по любой угодной для меня стоимости. Дата и подпись.
И отправьте эту бумагу заказным письмом с описью и уведомлением в получении.
октябрь 6, 2011 г.
Ответ понравился автору

Friedrich
4-й в
120 отзывов
Добавлю к ответу коллеги! Ваша бывшая жена имеет преимущественное право покупки! И тут коллега прав! Вы должны в письменной форме предложить ей эту покупку с обязательным указанием цены! Далее что касается содержания! Вот этого(в случае отказа я продам свою долю по любой цене)как раз писать не надо! Протому что если Вы продадите свою долю ниже цены указанной в письме Вашей бывшей жене то она сможет оспорить эту сделку в суде и признать договор купли продажи не законным!
октябрь 6, 2011 г.
Ответ понравился автору

Соболь Владислав Владимирович г. Челябинск
646-й в Юриспруденции
5 отзывов
и ещё добавлю при уведомлении сособственника рекомендуют оставлять ту стоимость которая будет указана в уведомлении, но не ниже как сказал коллега ранее. А в идеале лучше договорится и продать полностью квартиру, а деньги пополам, это существенно играет на цене обььекта.
октябрь 6, 2011 г.
Ответ понравился автору

Адвокат - Смирнов Андрей Михайлович
61-й в Юриспруденции
4.9 25 отзывов
Коллега, спасибо, что вовремя поправили!
Конечно надо написать что-то вроде «Если Вы не изъявите желания приобрести мою долю до такого то числа, я выставляю ее в публичную продажу на условиях не хуже указанных»
Это я о чем то другом задумался когда писал. Приношу извинения за допущеную неточность.
сейчас еще освежил 250 статью ГК РФ...
там есть еще одно существенное дополнение...
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. 
Игорь обязательно пропишите условия на которых Вы бы продали долю жене. Ну например с рассрочкой платежа… Или как там Вы хотите.
Да и по срокам есть существенное дополнение по срокам.
«Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.»



октябрь 6, 2011 г.
Ответ понравился автору
Лучший ответ по мнению автора

Похожие вопросы