Юриспруденция
Решено
Квартира по договору дарения - вопрос №130487
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе: свёкор оформил квартиру, в которой мы сейчас проживаем с мужем и общим ребёнком, в дар мужу. Вопросы в следующем: 1) будет ли ребёнок иметь хоть какую-то долю с этой квартиры в случае развода (насколько я поняла обо мне (жене) речь не идет вообще) 2) если мы улучшаем жилищные условия и покупаем другоежильё, то
октябрь 17, 2011 г.
-
Всего ответов: 3
-
Уважаемая Юлия!
1. Квартира, полученная вашим мужем в дар, является его личной собственностью. В случае смерти мужа квартира переходит по наследству. Наследниками первой очереди являются супруга (не разведенная), дети и родители наследодателя (все в равных долях, если нет завещания).
2. Если указанная выше квартира будет вашим мужем продана и на вырученные деньги куплена другое жилье, то оно будет совместной собственностью супругов независимо от того на кого будет оформлено свидетельство о праве собственности и на чьи деньги куплено (исключение — брачный договор, которым можно предусмотреть иное).
3. Полученное в дар жилье можно превратить из личной собственности в совместную собственность с супругой путем продажи, дарения, заключения брачного договора.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствауйте Юлия! Действительно в Вашем случае квартира принадлежит только Вашему мужу! Так как по закону РФ при разделе совместно нажитого имущества, в это имущество не входит подаренное или полученное по наследству! Ваш муж так же может подарить часть квартиры Вам или Вашему ребенку! Это законом не запрещено!
-
Юлия! Ваш муж продав подаренную квартиру вложит от нее деньги в ипотечную. При разводе такая квартира при выплаченном кредите будет делиться как общее имущество только в той части, которая была приобретена на банковские деньги, а первый взнос, внесенный деньгами от проданной квартиры мужа, будет принадлежать лично вашему супругу.
