Юриспруденция
Здравствуйте. Ситуация: У моего соседа на его территории в частном доме стоит ларек. ларек его личный как он говорит. Хотел бы брать этот ларек у... - вопрос №1354227
него в аренду и торговать там продуктами. Дело в том что сосед очень капризный и всегда будет держать меня на крючке и угрожать мне тем что якобы он меня от туда прогонит. То-есть я накуплю товару на приличную сумму, сделаю там ремонт куплю оборудование и на это уйдет приличная для меня сумма. А он мне через год скажет что бы я съехал! другое место будет не будет иметь такой перспективы как это и большой прибыли мне приносить не будет и я обанкрочусь и уйду в минус. Вот такой вопросит в связи с эти всем: Я же заключаю с ним договор? договор этот должен заключаться письменно юридически у нотариуса? и даже если я заключу договор не может ли он его по какой то либо причине прервать?? просто по его личному желанию и претензиям которые не будут указаны в договоре? прервать его даже с тем планом что он заплатит мне за это денег, но мне от этого не будет легче.
январь 31, 2015 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Игорь!
1. Вы заключаете с Вашим соседом договор аренды. Заверять у нотариуса необязательно, но (в случае судебного разбирательства в будущем) хуже не будет.
2. Отказ в одностороннем порядке от договора не допускается. Односторонний отказ от договора аренды возможен лишь при нарушении существенных условий договора таких как: несвоевременное внесение арендной платы, не предоставление арендуемого имущества арендатору и т.п. Для такого расторжения требуется прямое указание в договоре на условия для расторжения. В противном случае договор прекращается или по соглашению сторон или по решению суда.
3. Срок договора можете указать любой, хоть 100 лет.