Юриспруденция
Решено
оформление квартиры - вопрос №13987
Я являлся участником долевого строительства жилья. Застройщик на несколько лет затянул сдачу дома. Из-за этого у меня с ним возник конфликт, поэтому при оформлении квартиры не смог получить от него документы. Право собственности пришлось доказывать в суде. Теперь имею на руках решение суда, что я собственник квартиры. Необходимо зарегистрировать квартиру.Подскажите пожалуйста, какие документы еще нужны кроме суд.решения, куда обращать, чтобы
сентябрь 23, 2009 г.
-
Всего ответов: 3
-
фз о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав 1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона. 2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. 4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа. 7. Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. Также в соответствии с законом о защите прав потребителей можно подать в суд на то, что объек был сдан не в надлежащий срок. в законе предусмотрен 1% за каждый день просрочки,но суды сами сумму высчитывают.
-
вот статья из закона о защите прав потребителей. Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя) за просрочку выполнения требований потребителя 1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель) или организация, выполняющая функции продавца (изготовителя) на основании договора с ним, допустившие такие нарушения, уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Лучший ответ по мнению автора -
После получения судебного решения Вам необходимо обратиться в местную регистрационную палату. Там вывешен список необходимых документов (что нужно представлять в копии, что в оригинале: судебное решение, заявление, квитанция об оплате государственной пошлины).
Похожие вопросы
Что такая ошибка повлечет за собой? Что нужно сделать, чтобы не было проблем с налоговой или другими органами?
август 18, 2014 г.
Здравствуйте.Вовремя не заплатили штраф за лишение прав,прошло более 2-х месяцев.Что теперь будет и как быть?
март 26, 2014 г.