Юриспруденция
Решено
Раздел имущества - вопрос №14032
Здравствуйте! Помогите разрешить следующую ситуацию: родители, будучи прописанными с двумя несовершеннолетними детьми в двухкомнатной квартире, решили развестись. Квартира приватизирована на мужа. Он согласен выехать из квартиры, предоставив право проживания там жене и детям, но хочет, чтобы жена не имела права распоряжаться квартирой, а это право имели лишь дети по достижении совершеннолетия. Как ему нужно поступить в данной ситуации, чтобы его
сентябрь 25, 2009 г.
-
Всего ответов: 3
-
Доброго времени суток. Недвижимое имущество, приобретённое в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами (бывшими супругами), следовательно супруга может лишь сохранить права пользования квартирой, без права распоряжения.
-
Здравствуйте! Ему волноваться в данном случае абсолюно незачем. Он являяется собственником квартиры по приватизации, следовательно данная квартира не подлежит разделу между супругами. И лицо которое будет проживать в данной квартире не будет иметь право распоряжения данной квартирой, если ему собственник его не предоставит.
-
Не стоит мужу отказываться от своего права собственности на квартиру. Бывшая жена и дети и так сохраняют свое право пользования квартирой (бывшая жена - до тех пор, пока на это согласен собственник). Но при этом за собственником сохраняется исключительное право распоряжения квартирой - это и есть самая главная гарантия, что его права не будут нарушены и никто другой не сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению. Единственная проблема - это обязанность собственника содержать жилье и платить налоги. Несовершеннолетние такой обязанности не несут. А вот собственник и совершеннолетние жильцы квартиры несут солидарную ответственность за неоплату коммунальных услуг. Если возникнут долги - коммунальщики могут обратиться в суд и ответчиками будут собственник и его бывшая супруга. Но я полагаю, что это не есть достаточно весомый повод для отказа от своей собственности. Поверьте, с годами жизненная ситуация и намерения очень часто меняются. Откуда Вы знаете, в каком положении Вы окажетесь через 5-10 лет? Желаю Вам чтобы у Вас все было в порядке, но не всегда так получается - бывает жизнь преподносит крайне неприятные сюрпризы, по сравнению с которыми развод - десткие шалости беса. Но уж если очень хочется избавится от квартиры - оформляйте нотариально дарственную на детей, в которой оговорите условие об отчуждении квартиры (долей) по достижении одариваемыми совершеннолетия. Удачи Вам!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
vip
300
Отказаться от алиментов и от долга по алиментам, если я откажусь от отцовства
апрель 10, 2014 г.