Юриспруденция

Решено

Как продать часть дома, если у участка другой собственник? - вопрос №14142

Здравствуйте! В моей собственности находится часть дома, которая перешла ко мне по наследству в 2007 году. Я хотела продать эту часть, но при оформлении документов возникла проблема… Оказалось, что участок, прилегающей к моей части дома, принадлежит женщине, которая умерла в 2002 году, и наследство никто до сих пор не оформлял, кто является наследником этой земли, мне не известно. Часть дома перешла комне от папы, который, в свою очередь, получил её от наследников той женщины по дарственному акту в 2006 году. Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации? Хотелось бы эту часть дома продать, или, если это невозможно, оформить землю. Заранее спасибо!

сентябрь 30, 2009 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 2

Ирина

5 отзывов

Здравствуйте! ст. 1151 Гражданского кодекса РФ устанавливает несколько случаев, при которых наследственное имущество считается выморочным (то есть перешедшим в собственность государства). В частности, когда никто из наследников не принял данное имущество. Однако, если наследники все же, оформили, какое-либо наследство, принадлежащее данной женщине, то значит по их заявлению было открыто наследственное дело. А в таком случае, действует ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

октябрь 1, 2009 г.

Ответ понравился автору

Лучший ответ по мнению автора

Сергей Соколов

1 отзыв

Здравствуйте , уважаемя! Действительно, если наследники умершей женщины подарили Вашему отцу часть дома и оформлены все документы на часть дома правильно, то следует предположить, что они же и являются хозяевами земли, по основаниям, которые указал предыдущий эксперт, кроме того, собственность на наследство возникает с момента его принятия, независимо от переоформления документов. Вашу проблему решить можно, но надо проверить все документы, найти собственника земли, возможно потребуется судебное вмешательство для установления юридических фактов и т.п. Обязательно обратитесь за помощью к квалифицированным юристам, одной Вам трудно будет все решить. Если Вы в Москве, зарегистрируйтесь на сайте и пишите мне в личку, постараюсь помочь. Успехов Вам.

октябрь 1, 2009 г.

Похожие вопросы