Юриспруденция
Решено
Согласие соседей - вопрос №14165
Добрый день, подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации. Моя мать владеет двумя приватизированными комнатами в коммунальной квартире, в которых я прописан. Я планирую выкупить одну из комнат у матери, необходимо ли при этом согласие соседей на продажу? Спасибо.
октябрь 1, 2009 г.
-
Всего ответов: 3
-
Здравствуйте! Такого согласия соседей не требуется. Права преимущественной покупки в данном случае у соседей так же нет. Комнаты в коммунальной квартиры являются обособленными объектами недвижимости и общей собственностью не являются.
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте. Достаточно сложная ситуация , соседи могут обратится в суд, если ваша мать письменно не уведомит их. Сославшись на ч.3 ст.59 ЖК РФ. Это в случае если у них на каждого члена семьи менее нормы положенной на человека. Ну и конечно есть деньги на покупку. Только зачем усложнять, пусть ваша мать вам подарит. Если конечно отношения у вас доверительные. Статья 59. «Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире» 3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. С уважением Шаверин Ю.Ю.
-
Гость зарегисрирован по данному адресу и имеет право пользования жилым помещением. Поэтому не может быть и речи об освободившейся комнате. Соседи не могут на нее претендовать. Впрочем, договор дарения стоит оформить, если это на самом деле отражает фактическое положение вещей.
Похожие вопросы
Закрыт
vip
300
Улучшение жилищных условий в Москве для многодетных семей
январь 8, 2014 г.
Закрыт
Какое расстояние должно быть при строительстве между деревянными домами?
июнь 21, 2011 г.