Юриспруденция
Решено
Здравствуйте. Я имею в собственности комнату в двухкомнатной квартире. Вторая комната принадлежит соседям. Сейчас решила ее продавать и нашла... - вопрос №1420355
покупателя. Он не понравился соседям и теперь они препятствуют нашей с ним сделке. Дело в том, что у него покупка моей комнаты будет по ипотечному кредиту. Телеграмму соседям о продаже я направляла и месяц уже истек. Но банк выдвинул свое, дополнительное требование — ему «мало» телеграммы, банку необходимо помимо этого нотариальное заверенное согласие соседей. Но соседи категорически против и не идут его подписывать, будущий покупатель им не понравился, а других покупателей у меня нет. Складывается тупиковая ситуация. Пожалуйста, помогите советом как поступить в данной ситуации? Благодарю за ответ!
Дополнение автора от март 23, 2015 г., 11:26:19
Действительно, им не нравится ни один покупатель. Они хотят приобрести мою комнату. Но у них есть еще одна комната, в другом доме - и продав ее они планируют купить мою. Но я не могу их ждать слишком долго. На данный момент жду уже 2 месяца и решила продавать не им, а обычным покупателям. Таким образом, они не дают нотариальный отказ — он им не выгоден.
Катя март 23, 2015 г.
-
Всего ответов: 3
-
Искать другого покупателя… соседа Вы не сможете обязать написать нотариальное согласие, а банк (хотя его требования ни каким образом не оговорены законом) своими внутренними документами установил такие жесткие требования… не исполняете их — не получите кредит....
-
Здравствуйте, Катя! Судя по поведению Ваших соседей, им ни этот покупатель, ни любой другой не придется ко двору… скорее всего Вы сами комнатой не пользуетесь, поэтому квартира полностью в их распоряжении. Если я не права, ищите другого покупателя. Если дело не в личности покупателя, то для заверения их отказа от преимущественного права покупки комнаты нотариуса можно пригласить на дом.
Успехов Вам! Не забудьте проголосовать за понравившийся ответ.Лучший ответ по мнению автора -
В таком случае, думаю, что Ваша активность по продаже комнаты, подстегнет их действия. Будьте более настойчивы, тогда они тоже ускорят сделку по продаже своей комнаты.А банк в данной ситуации страхуется, спорные жилые помещения никому не нужны. Желаю Вам удачи
Похожие вопросы