Юриспруденция
наследство и недвижимость - вопрос №14528
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть двухкомнатная квартира в которой прописаны 4 человека (Мать, отец, сын и внук) полгода назад вступило в силу наследство и теперь у квартиры стало два собственника: прописанная там мать и ее родной брат, который в квартире не прописан. В свидетельстве, выданном нотариусом, указано, что мать и её брат имеют по 1\2 доли от квартиры. тсюда сам вопрос:
EnterPrizer октябрь 16, 2009 г.
-
Всего ответов: 3
-
На сегодняшний день любой из сособственников может пользоваться всей квартирой. чтобы избежать конфликтов, собственникам лучше добровольно путем заключения письменного соглашения определить порядок пользования комнатами. В противном случае будут конфликты и придется проблему решать в суде. Прописанные могут пользоваться всей квартирой, но в зависимости от договоренностей между сособственниками. Так что рекомендую договориться, чтобы не воевать.
-
Здраствуйте. Прошу ещё обратить внимание, что прописка и собственность разные - самостоятельные понятия. Регистрация на жилой площади позволяет реализовать своё право пользования. Но всё равно оно зависит от воли собственника.
-
Позвольте уточнить: как можно пользоваться всей квартирой, если второму собственнику прописанные люди не являются членами его семьи. Разве автоматически не получается, что члены семьи собственника 1/2 доли могут пользовыаться только принадлежащей ему частью квартиры? Подскажите где указано (статьи) что пользоваться можно всей квартирой, при условии, что нам принадлежит только половина???
-
Поядок пользования не определён никакими соглашениями между сособственниками, значит не определено, чем именно они могут пользоваться, а прописаны (зарегестрированы) они в квартире, а не в её половине. Являются ли они членами семьи другого собственника, не имеет значение.
Продать 1/2 долю тоже не просто, пока вы не выделили свои доли в натуре.
Регламентируется это нормами жилищного кодекса и "Правилами регистрации...."
Похожие вопросы
Решено
vip
У моего отца в собственности дом с участком,также возможно земля для сельско-хозяйственного значения.Находится в Украине,Ивано-Франковская обл.,с.Любковцы.Какая перспектива вступить в наследство?
апрель 4, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.