Юриспруденция
Хочу купить квартиру от подрядчика, а не от застройщика. В чем разница и как по закону это все происходит с подрядчиком? - вопрос №1621574
сентябрь 10, 2015 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! У подрядчика Вы можете купить квартиру только по договору купли-продажи и только в том случае, если она уже приобретена или будет приобретена им в собственность у застройщика.
Приобрести квартиру по договору участия в долевом строительстве можно только у застройщика (лица, которое обеспечивает строительство многоквартирного дома и которому выдано разрешение на строительство).
Рекомендую приобретать квартиру у подрядчика только в том случае, если она уже оформлена в его собственность (право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРП).
Заключение договора купли-продажи будущей вещи (не законченной строительством квартиры) в Вашем случае нецелесообразно, поскольку к такому договору не применяются меры правовой защиты, которые предусмотрены для участников долевого строительства Законом № 214-ФЗ. В том случае, если квартира не будет построена и передана Вам, защитить нарушенные права и вернуть внесенные денежные средства будет крайне сложно.
Готов провести экспертизу заключаемого Вами договора и документов к нему.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте!!!Скажите пожалуйста, каким образом я могу потребовать через суд компенсацию у бывшей жены, за оплату жил.площади за прошедшие месяца? С...
ноябрь 25, 2014 г.
vip
Здравствуйте! В приложении к ДДУ отображён план (не проектный) квартиры. На плане обозначены помещения: прихожая, кухня, санузел, комната, кладовка....
Вопрос задан анонимно июль 16, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
Решено
Как проверить, есть ли жилплощадь в собственности?
Вопрос задан анонимно ноябрь 5, 2010 г.