Юриспруденция

vip

Добрый день! Согласно ДДУ мы должны оплатить застройщику 1% от цены квартиры за ввод в эксплуатацию. Так ли это на самом деле, законно ли данное требование? - вопрос №1704672

Однако исходя из статьи 18 ФЗ «об участии в… долевом строительстве...» вытекает, что все дополнительные расходы являются незаконными и ущемляют права потребителей. п.1 ст.16 закона «о защите прав потребителя» гласит, что условия ДДУ, ущемляющие права потребителя, признаются недействительными. Является ли данное обоснование исчерпывающим для отказа оплаты?

ноябрь 12, 2015 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 2

Киселев Александр Викторович

92-й в

0 отзывов

Во-первых надо смотреть Ваш договор, в ст.18 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не говориться о ст.16 закона о защите прав потребителя, а говориться В случае нарушения застройщиком предусмотренного настоящей статьей целевого использования денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства по договору, договор по требованию участника долевого строительства может быть расторгнут в судебном порядке.
Этот, вопрос будет решаться только в судебном порядке, признает суд пункт договора Согласно ДДУ мы должны оплатить застройщику 1% от цены квартиры за ввод в эксплуатацию, незаконным или нет только на усмотрение суда, однозначно сказать, что он нарушает Ваши права нельзя, в момент заключения договора вы могли сделать протокол разногласий если подписали значит были согласны.

ноябрь 12, 2015 г.

Марат

38-й в

1 отзыв

Да является.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ноябрь 13, 2015 г.