Юриспруденция
Решено
Добрый день! У меня в собственности 1/2 доли в 2-х комнатной квартире при общей долевой собственности. Второй собственник продаёт свою долю, заранее меня уведомил, всё как положено. Я покупать долю - вопрос №1720658
не собираюсь и на письмо не ответила. Сейчас второй собственник собирается определить порядок пользования комнатами ( хотя я не вижу смысла!) в письменном виде. А я, в свою очередь, собираюсь проигнорировать это письмо. Вопрос: обязана я подписывать это соглашение или я имею права проигнорировать?
Вопрос задан анонимно ноябрь 21, 2015 г.
-
Всего ответов: 3
-
Конечно закон Вас не обязывает ставить подпись в случае не согласия с предложением второго собственника. Но в случае подачи иска в суд, с Вас могут быть взысканы судебные издержки в его пользу.
-
Второй сособственник, вероятно, считает, что определив порядок пользования сейчас, он будет продавать не просто долю, а комнату в виде доли, но это заблуждение, т.к. этот порядок не распространяется на нового собственника. Вы можете подписать соглашение во избежание взыскания с вас судебных издержек, но при новом собственнике этот порядок вы не обязаны будете соблюдать
Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте.
Вы конечно можете проигнорировать его письмо, но в этом случае он обратится в суд.
На основании ст.247 ГК РФ,
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.»
У Вас есть право предложить ему свой вариант пользования помещением.
Удачи )
Похожие вопросы
Здравствуйте! с карты моего мужа была списана денежная сумма в размере 15 тыс руб. списано этим лицом - OSB 0017 0312 YAROSLAVL RUS. Кредитов,...
февраль 7, 2015 г.
Здравствуйте я грожданка Украины из Донбасса из за ситуации дома мы находимся на територии РФ . моей дочери исполнилось 16 лет нам нужен паспорт можем ли мы получить его на теретории РФ . по причине
ноябрь 18, 2015 г.
Хотим купить квартиру, а у неё долг за ЖКХ 45000тр. Может ли опека не пропустить и как лучше поступить?
март 9, 2015 г.