Юриспруденция
Здравствуйте! я сдал квартиру, собственником которой является мой отец, без доверенности, предупредив нанимателя, что доверенности нет, но если всё будет хорошо и договор будет исполнятся, то - вопрос №1738702
собственник потом приедет и подпишет, так как находится в другой области и плохо себя чувствует, инвалид по состоянию здоровья. наймодателем по договору являюсь я, подписано мной. наниматель не платит более 2-х месяцев, в квартиру не впускает и пишет заявления на меня в полицию, что я не исполняю условия договора.сплошные "наезды", что я их якобы "достаю".всё наоборот- они не идут на контакт.по образованию наниматель юрист. может ли наниматель обвинить меня в мошенничестве, даже при наличии такого договора? спасибо
декабрь 3, 2015 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! В ваших действиях нет состава преступления предусмотренного ст.159 УК РФ, т.к. есть письменный договор и свои обязательства по данному договору вами исполнены (наниматель вселен и пользуется). Но вот сам договор может быть признан ничтожным, т.к. вы не имели права распоряжаться (сдавать в найм) жилым помещением собственником которого не является. Однако и наниматель не приобрел права пользования квартирой в результате такого договора и не имеет права пользования (проживания). Порекомендовал бы вам выселить таких жильцов в судебном порядке и больше не связываться с ними, даже если придется получать с отца нотариальную доверенность на представление интересов в суде.
P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
Похожие вопросы
Решено
Объяните пожалуйста,как понять:без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима,но в итоге Меру пресечения осужденным Баранову А.И. и Кочедыкову М.А. – заключение под стражу – оставить без изменения. ???????
июль 19, 2014 г.
С Здравствуйте! Мультиварка на гарантии сломалась уже второй раз хочу поменять ее на новую или вернуть деньги что для этого нужно?
Вопрос задан анонимно декабрь 3, 2015 г.
Решено
брат работает по трудовому договору, договор заканчивается 5 декабря, но с 5 ноября он на больничном, и пробудет на больничном дольше окончания договора т. к. лечение длительное, у него инфаркт. До
Вопрос задан анонимно ноябрь 25, 2015 г.
Добрый день. Около года назад в нашем городе появилась компания "Эскалат", занимающаяся защитой клиентов банков, не имеющих возможности платить по своим кредитам.
февраль 2, 2015 г.