Юриспруденция
Здравствуйте,я купила квартиру 2 дня назад,при покупке мне предоставили справку что долгов нет по ком.платежам.а сейчас я выяснила что долгов много,должна ли я их платить и как мне правильно оформить - вопрос №1751809
акт приема передачи квартиры чтоб открыть новый лицевой счет, спасибо
Вопрос задан анонимно декабрь 11, 2015 г.
-
Всего ответов: 2
-
Вам не нужен акт приема передачи. Предъявите в УК копию свидетельства о гос регистрации права собственности. Ваша обязанность по платежам возникает с момента этой госрегистрации. Долг предыдущего собственника к Вам не переходит и остается за ним.
-
Просто не признавайте эти долги и не погашайте их. Обязательства не привязаны к собственности. Они привязаны к тому, кто является стороной этого обязательства, т.е. к субъекту (физическому или юр.лицу), а не к объекту собственности. Так что спите спокойно, а будут вопросы, посылайте их в суд. Там им ничего не светит. Оформите на себя новый лицевой счет. Будут выставлять в счете-фактуре — пишите претензию с требованием выставления Вашей задолженности, а не всех подряд, кто жил в этой квартире. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникла у Вас не раньше вступления в права собственности.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.
Похожие вопросы
какими критериями должен руководствоваться суд при определениисущественного нарушения интересов одной из сторон ст. 83 СК РФ
Вопрос задан анонимно декабрь 7, 2015 г.
Решено
Закрыт
vip
600
Добрый день! При приватизации в 1996 или 1997 г. не была выделена доля несовершелетнему ребенку. Возможно ли сейчас выделение доли?
декабрь 11, 2015 г.
до какого возраста можно сидеть в декрете оплачиваемом с 2015?
Вопрос задан анонимно декабрь 10, 2015 г.
Решено
Закрыт
vip
1000
Добрый вечер! Регрессный иск ФСС к Индивидуальному предпринимателю в арбитраж. Несчастный случай на производстве. Может кто нибудь помочь консультацией?
октябрь 20, 2015 г.