Юриспруденция
Решено
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право обратиться с иском о признании меня собственником жилого дома (в рамках ст. 234 ГК), в котором я живу - вопрос №1806654
с момента рождения в 1990 г. и по сей день. Кроме меня, в доме зарегистрирована моя дочь 2013 г. р. Этот дом был построен моим дедом в 1954 г. Землю под строительство дома ему выделили решением исполкома в 1953 г. (справка с протоколом есть). Дед мой умер в 1967 г. На момент его смерти в доме совместно с ним зарегистрирована была моя мама, которая в 2005 г. выписалась и переехала в другой дом. Я же проживала в этом доме с моей бабушкой, которая умерла в 2013 г. При жизни мой дед право собственности на дом не зарегистрировал. И на сегодняшний день право на эту недвижимость не определено. Дом и земельный участок под ним имеют кадастровые паспорта. Кроме мамы, есть еще три сестры, но никто из них, наследство не принимал. Нотариус маме в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома отказала на том основании, что эта недвижимость не являлась собственностью ни моего деда, ни моей бабушки, так как правоустанавливающих документов нет.
январь 17, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте! Вы правильно рассуждаете. Можно признать право собственности в связи с приобретательной давностью. В крайнем случае руководствуясь ч.3 ст.234 ГК РФ, возможно присоединить ко времени своего владения все время владения дедом и Мамой.
Не забывайте выбрать лучший ответ. Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора -
Позвольте не согласиться с Вами, Артур. Хоть Марина и отметила ваш ответ лучшим, но он увы, неверный. А в суде она не удовлетворение иска получит по ст. 234 ГК РФ, а отказ. Рассуждения о ст. 234 ГК РФ в данном случае вообще не уместны и неверны, также как неверны утверждения нотариуса о иске о включении этого дома в наследственную массу.
В данном деле иск подается мамой Марины и все прекрасно выигрывается без последующих многочисленных оплат нотариусу. К тому же нотариус после решения и не нужен будет.
В моем производстве было дело точно с такими же данными и я его прекрасно выиграла.
Если Вам, Марина, действительно интересен правильный путь решения вопроса, обращайтесь в чат