Юриспруденция
Готовлю ответ собственнику - вопрос №1866086
Вопрос: какими статьями ГК, ЗК, ЖК или др. законов утвеждается следующее:
1. Правоприемник имущества имеет (берет на себя) те же обязательства, ограничения, обременения, что правопредшественник.
2. Если собственник меняется, то права других субъектов права (пользователь, съемщик, арендатор, сособственник) остаются неизменными.
март 3, 2016 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте! Как понимается вопрос о переходе обязательств наймодателя (арендодателя) по договору найма (аренды)? Продажа, мена предполагают переход права собственности от одного лица к другому.
В соответствии со ст.675 ГК РФ, -
Тоже и в случае перехода права собственности на арендуемое имуещство и при аренде,-Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Всего доброго!
Похожие вопросы
Решено
Объяните пожалуйста,как понять:без ограничения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима,но в итоге Меру пресечения осужденным Баранову А.И. и Кочедыкову М.А. – заключение под стражу – оставить без изменения. ???????
июль 19, 2014 г.
положена ли 13я зарплата сотруднику,уволившемуся по собственному желанию в
июль 30, 2014 г.
Здравствуйте ! Скажите какие выплаты предусмотрены при увольнении по собственному желанию с гос. службы? Спасибо.
Вопрос задан анонимно март 3, 2016 г.