Юриспруденция
Решено
Как продать 1\2 долю дома и земельного участка? - вопрос №1868947
Добрый день, уважаемые эксперты! Как продать 1/2 часть дома с земельным участком, находящийся в общей долевой собственности с моим двоюродным братом.Типичная ситуация, он не хочет продавать т.к. считает что это должно быть все его.
1.Как продать, если второй сособственник против?
март 5, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте. Согласие второго собственника вовсе не обязательно- просто решаете продать долю. Предлагаете письменно брату приобрести 1/2 долю за такую-то сумму. Даете 30 дней для ответа от него ( желательно направлять данное предложение заказным ценным письмом с описью вложения) Или он соглашается на выкуп или выставляете на продажу по истечение заданного срока раздумий. Остается главное- найти покупателя для спорной доли.
С уважением к Вам, Т.С. -
Здравствуйте! Его согласие Вам и не нужно. Согласно ст.250 ГК РФ, -
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Буду благодарен за выбор лучшего ответа. Если остались вопросы — обращайтесь в чат.
Всего доброго!Лучший ответ по мнению автора
