Бизнес
Решено
Закрыт
vip
600
Как продать большой участок земли? - вопрос №1884416
Здравствуйте! Есть участок 50 гектаров земли в нескольких км от Майкопа (респ. Адыгея) на земле есть термальные источники, рядом курорта Лаго-Наки (предкавказье), курортные места. Коммуникации газ по участку, свет есть через дорогу. Продавец хочет за сотку на 15% ниже рынка. В принципе землю можно нарезать как коттеджный поселок или как курортный проект. ВОПРОС. Кому можно продать такой участок? Как найти подобного уровня инвесторов/покупателей? Можно ли вообще продать в отсутствии бизнес-плана по развитию территорий? p.s Буду благодарен любым толковым советам и комментариям.
Дополнение автора от март 19, 2016 г., 09:24:32
Земля — ИЖС.
Вопрос задан анонимно март 19, 2016 г.
-
Всего ответов: 8
-
Здравствуйте Конечно же можно продать и я не вижу повода для бизнес плана, так как вы продаёте землю а не бизнес протекут. А как распорядиться землёй будущий владелец это его уже право.
Разместите ваше объявления во всех источниках по продаже земли ( интернет досках, инструкторских форумах, и.т.д ) И чем больше местах вы опубликуетесь тем вероятней вам найти покупателя. -
Бизнес план не нужен. Это факт. На каком праве находится земельный участок? Найдите дольщика, инвестора. застройщика тогда нужен бизнес план, чтобы убедить в рентабельности вашего проекта. Раскидайте по всем агентствам недвижимости предложение. Разошлите предложение строительным компаниям, кто заинтересован в строительстве в курортном месте доходных домов, жилья. Подкиньте идею. Можно же сделать недорогое жилье для приезжих. Вопрос в удалённости от моря. Возможность подведения воды, света, газа. На сколько я знаю проблема с водой в курортных районах. Разрешение на строительство можно ли получить без откатов. Или чтобы они были соизмеримы. Найдите нужных людей и предложите проект иначе приедут рейдеры и отожмут земельку. Нужна объективная оценка вашего участка, его перспективы. Есть ли они вообще. Вариантов масса.
-
бизнес-план не нужен, вы же не инициируете инвест проект, а выступаете в роли продавца. а вот кому и как продать — зависит от целого ряда факторов. если интересно — готов более подробно проконсультировать. консультации платные.
-
Такой объем простым способом без определенного проекта продать действительно сложно. Если бы было просто, его бы уже продали по рыночной стоимости. Вам необходимо сформировать предложения для разных проектов и искать тех инвесторов, которым какой либо из проектов будет интересен. За счет значительного снижения цены за сотку, общая стоимость участка будет стоить значительно ниже рынка, с этим можно поиграть для реализации продажи. Есть люди, которые ищут как реализовать их идею, найдите их. Готов провести консультацию с подробностями.
-
Я бы предложила данный участок для инвестиций на московский рынок по направлению, а по какому направлению только при общении в личке.
-
Здравствуйте, продать можно без отсутствия бизнес плана, вот ссылка, кто заинтересован в таких земельных участках.
www.genplans.ru/zemvlad/Лучший ответ по мнению автора -
Здравствуйте на пешие мне в личный чат обсудим и составим подробно план вашей работы по продаже земельного участка. Мне просто прежде чем вам что то дельное посоветовать необходимо узнать какие инструменты вы уже пробовали использовать.
-
Доброе утро, участок можно продать на специальных площадках интернета, там и найдутся инвесторы/покупатели. Бизнес-план не нужен, это не ваша забота. К примеру, вы разметите на 10 площадках (сайтах), вас найдут консалтинговые фирмы, они найдут покупателей, они же сделают бизнес-план для тех же покупателей. Всё просто!
