Можно ли заключить договор купли-продажи дома без свидетельств о площади дома? Добрый день! Мы с мужем решили приобрести жилье в ипотеку. Нашли - вопрос №1898873

подходящий дом, дали продавцу задаток 200 тыс.руб. Нами было заключено соглашение о задатке. Срок действия соглашения 1 месяц, т.е он истекает 21.03.2016. Недавно мы узнали, что документы на дом неверные, т.е. не соответствует площадь дома и земельный участок. Продавец побежала скорее оформлять документы, но в срок до 21 марта она не успела их сделать. Документы для заключения договора-купли продажи она нам не предоставила. Получается что сделка не состоялась по ее вине. Наш юрист сказала что для заключения договора купли продажи продавец должен предоставить свидетельство о государственной регистрации на дом и земельный участок. В росреестре ее дом обозначен площадью 69 кв.метров, на самом деле дом 81 кв.м и земельный участок не 900 кв.м как по документам, а 763. До этого у нее был суд со второй наследницей, где они заказывали экспертизу и заново делались обмеры. Но эти обмеры не где не зарегистрированы, т.е у нее нет свидетельств на новые площади. Можно ли заключить договор купли продажи если есть только решение суда о новых площадях, но нет новых свидетельств? Заранее спасибо)

март 29, 2016 г.