Юриспруденция
День добрый! В двухкомнатной квартире были прописаны я, мама и бабушка. После смерти бабушки ее доля перешла к маме. Я в этой квартире не проживаю, - вопрос №1911484
ЛС не делили (я и не знала, лет мало было). Два года мама безудержно пьет, скопился долг по квартплате, квартиру не узнать, все вынесено. Могу я продать свою долю или отказаться от наследства? И как быть с долгом? Половина же моя получается. Спасибо!
апрель 8, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».
Отправьте маме ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ей.
Что касается квартплаты, то как собственник Вы несете обязательства по ее погашению. И если Вы там не проживали и не были зарегистрированы, то вправе не оплачивать то, что подается по приборам учета.
P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. -
Вы собственник или только прописаны? Если вы только зарегистрированы и не являетесь собственником, то по сути обязаны нести расходы за коммунальные платежи, которыми пользуетесь. После смерти мамы, если вы не заинтересованы в данном наследстве, вы можете отказаться от него, но отказ будет полным (нельзя отказаться только от квартиры, а, например, деньги со счета получить). Если вы проживаете в этом же регионе, то у вас нет обязанности получать временную регистрацию по другому месту жительства. Есть судебная практика, когда зарегистрированное лицо в суде при взыскании с него коммунальных платежей доказывало, что фактически проживает в другом месте и коммунальными услугами не пользуется.
Если вы собственник, то уже просто отказаться от доли не можете. Ее можно продать или подарить. Дарение происходит без согласия иных собственников. Обращайтесь за личной консультацией
PS: Если вы получили ответ на свой вопрос, не выбрать лучший
Похожие вопросы
Решено
Удастся ли решить проблему с деньгами (оплата квартиры, деньги на переезд) и таким образом откроется ли дорога в 2024 году? Наталья, 09.03.1978 гр.
декабрь 30, 2023 г.