Юриспруденция
Выкуп доли квартиры членами семьи после развода. - вопрос №1937454
После развода отец требует чтобы мы с матерью выкупили его долю в двухкомнатной квартире или он поселит туда таджиков и мы сами пойдем на его условия. Стоимость квартиры (по его оценочным данным) составляет около 1.8 млн рублей, т.е. его 1/3 доля 600 т. рублей. Он требует чтобы мы заплатили всю сумму сразу, а это для нас с матерью не по силам. Таких кредитов никому из нас ни один банк не даст, а если и дадут то отдавать с процентами как за ипотеку — бессмысленно. Хочу задать вопросы: 1. Какова судебная практика по данному вопросу и чью сторону обычно принимает судейство? 2. Какую сумму ежемесячного платежа могут присудить нам для выкупа его доли? Ведь есть же какие-то рамки, мы все работаем по минимальной оплате труда 6400 в месяц, на самом деле получаем не многим больше этой суммы. 3. За время совместного проживания был приобретен земельный участок. Кредит оформлен на отца, платили напополам.
апрель 29, 2016 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте!
1. Практика такова, что если участник долевой собственности подаст иск о выделе доли в натуре, а выдел будет невозможен по тех. характеристике квартиры, то суд присудит другим участникам долевой собственности, выплачивать ему денежную компенсацию за долю по рыночной цене.
2. После вступления решения суда в силу, можно будет подать заявление о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, предложив вариант выплат по своему материальному положению. Суды обычно удовлетворяют такие заявления.
3. Указанный земельный участок купленный в браке является совместным имуществом супругов. И Ваша Мама имеет право на его половину, несмотря ни на что. Раздел участка можно произвести по соглашению, а если согласия нет то в судебном порядке.
Буду благодарен за выбор лучшего ответа. Всего доброго!