Юриспруденция
Решено
ИП и налогообложение - вопрос №19417
Здравствуйте.
Моя жена только что стала ИП (УСН-доходы, деятельность связана с недвижимостью своей и клиентов). В браке недавно куплена квартира, которая оформлена на меня, делали это для получения мною полностью налогового вычета.
Нам нужно оформить переход права собственности на нее. У нас брачный контракт, т.е. по нему — имущество на кого оформлено, тому и принадлежит). Не будет ли, например, дарение мной
Сможет ли она по истечение 3х лет продать эту квартиру получив вычет на всю сумму, или это снова подпадет под доходы 6% ? Посоветуйте, что нам сделать, что бы ей не подпасть под эти налоги, но так чтобы это не было снова связано с составлением брачного контракта.
Andy77 март 2, 2010 г.
-
Всего ответов: 3
-
Здравствуйте.
Если Вы подарите квартиру своей супруге, то это не будет считаться ее доходом. Если она продаст квартиру по истечении 3-х лет, такой доход будет полностью освобожден от уплаты налога на доходы.
-
В соответствие с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации-Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Но налоговую декларацию на этот доход она будет обязана все-таки подать, но налог платить не будет.Тоже самое и с купле-продажей квартиры.
-
Благодарю за ответ. Хотелось бы еще у Вас уточнить,
значит я правильно понимаю, что даже если она эту квартиру сдает, в связи со своей деятельностью, сама квартира не является для нее как ИП "средством производства" за получение которого в дар или продажу ей надо платить налоги.
И все действия с этой квартирой подпадают под семейный кодекс.А вот если, например, она будучи предпринимателем купит на себя недвижимость и продаст ее, то тогда возникает налог 6% при продаже, ведь у нее теперь нет ндфл 13%? и даже зачесть стоимость покупки при продаже не сможет, т.к. УСН-доходы?
"Но налоговую декларацию на этот доход она будет обязана все-таки подать, но налог платить не будет"
еще не понял, как подавать декларацию, если при дарении нет цены?
-
Если квартира подарена, то декларацию подавать не надо.
В договоре дарения должна присутствовать цена.
Если ваша супруга будет осуществлять предпринимательскую деятельность в виде перепродажи квартир, то естественно она должна будет платить налог по выбранной системе налогообложения.
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Здравствуйте! Подскажите, как работодатель должен исчислять страховые взносы в ПФР и ФСС, а также НДФЛ при трудоустройстве беженца либо человека с удостоверением о временном убежище (из Украины)?
август 7, 2014 г.
Неуплаченные налоги при выезде за границу - Санкт-Петербург и Ленинградская обл.
сентябрь 2, 2012 г.