Юриспруденция
Решено
ЗАДАТОК - вопрос №199318
Добрый день! Продаю квартиру. Нашел покупателя, получил от него задаток (оформили в виде расписки в ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА). Однако предварительный договор о купле-продаже квартиры не составили. По прошествии двух месяцев покупатель от покупки отказывается, требуя вернуть задаток. Имею ли я право задаток не возвращать ввиду отказа покупателя от своих обязательств? Заранее благодарен за ответ.
февраль 8, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Алексей! В соответствии с требованиями ст. 381ГК РФ,
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Всего доброго!
Лучший ответ по мнению автора
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте, у меня такая проблема, мой участок по кадастру стоит на дороге, которая ведет к соседям, и у соседа такая же ситуация, мы бы хотели переделать участки по фактическому их расположению,
август 25, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
Сколько квадратных метров положено сироте если у сироты есть уже свой ребенок? - Марий Эл
сентябрь 28, 2012 г.