Юриспруденция
Решено
Обеспечение жильём сирот - вопрос №199334
Здравствуйте! Я сирота, мне 19 лет, своего жилья нет. Обратилась с заявлением в суд для обеспечения меня жильём. Суд вынес решение, на основании которого администрация обязана обеспечить меня жильём в 2012 году на условиях договора социального найма. Могу ли я в последующем самостоятельно распоряжаться жильём (продажа, обмен) на таких условиях?
февраль 8, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Елена! Если квартира будет предоставлена по договору социального найма, Вы не можете распорядиться ею по своему усмотрению, в частности, продать, т. к. собственником квартиры будет муниципалитет. С согласия собственника Вы сможете обменять квартиру.
Статья 67Жилищного кодекса РФ:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального наймаимеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Всего доброго!Лучший ответ по мнению автора
