Юриспруденция
Решено
Долевая собственность - вопрос №20547
Здравствуйте, помогите пожалуйста! Моя подруга Анна и ее знакомый имеют общий двухэтажный дом на праве общей собственности. Между ними есть письменное соглашение о том, что первый (кирпичный) этаж занимает ее знакомый, а второй (деревянный), занимает она. Так получилось, что второй этаж и крыша сгорели от удара молнии. И тогда моя подруга потребовала у своего знакомого освободить для нее 2 из
март 21, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
обращайтесь в суд и определяйте порядок пользования по новому в связи с произошедшими событиями; ведь, как понимаю, выдела доли в натруе у вас не было, а значит дом как был так и остается общим имуществом, пусть и долевм...
Лучший ответ по мнению автора -
Как следует из содержания вашего вопроса, то у подруги и ее знакомого имеется дом в общей долевой собственности. Действительно, если выдела доли в натуре не было, то каждый из вас имеет право на долю в размере 1/2. Причем определить где располагается эта доля невозможно, то есть нельзя указать, что этот этаж принадлежит мне на праве собственности, а другой тебе. Так НЕЛЬЗЯ.
Поэтому ваше соглашение просто определило порядок пользования домом. Но ввиду того, что часть дома сгорела, теперь подруга не может пользоваться частью дома в соответствие с тем соглашением, поэтому у нее есть право на пользование этажом, который занимает ее знакомый. Если он противится этому, то как правильно указал коллега вашей подруге нужно обращаться в суд об определении порядка пользования общим имуществом.
Кроме того, восстановление крыши должно происходить не только за ее счет, но и за счет знакомого. Так как на собственнике лежит бремя содержания имущества.
Возникнут вопросы-пишите в личку.
С уважением, Иван.
Похожие вопросы
Решено
Здравствуйте, имеется ДДУ, в котором прописана площадь будущей лоджии 5 кв.м., посчитанная с коэффициентом 0,5. Застройщик не стал устанавливать...
сентябрь 10, 2014 г.
Решено
Закрыт
vip
300
Сосед построил Дом по меже, отступив 1 метр. В стене дома окна.
январь 26, 2014 г.
расстояние между гаражами в гаражном кооперативе - Ямало-Ненецкий АО
октябрь 5, 2012 г.