Юриспруденция
Можно ли лишить доли человека в приватизированной квартире? - вопрос №2069494
Квартира была выдана родителям с 3мя детьми. 25 лет назад она была приватизирована родителями и 2мя из 3х взрослых детей.
1) Скажите, пожалуйста, 3я дочь, которая на момент приватизации не проживала в квартире, вообще не имеет прав на квартиру в качестве наследства, если родители переписали свои доли в пользу дочки, уже владеющей своей долей?
2) И есть ли какая-либо возможность у родителей истребовать у сына 4ю долю, т.к. была устная договоренность, что он добровольно от нее откажется, но теперь он не хочет.
Заранее спасибо…
август 6, 2016 г.
-
Всего ответов: 2
-
Здравствуйте, Надежда! Не видя документов сложно говорить о недвижимости.
Но если судить из того, что вы написали, то сестра не имеет прав на эту квартиру и даже в качестве наследства, при условии, что в данный момент доли родителей оформлены на дочь и право собственности перешло. Я имею ввиду, что дочь, является собственницей 3/4 доли квартиры.
И не имелось ввиду «завещание»
Что касается Вашего второго вопроса, должна Вас огорчить или обрадовать, не знаю, но долю нельзя заставить отдать, подарить, передать, отказаться и даже продать без добровольного согласия брата.
Необходимо договариваться, другого пути нет.
Если будут вопросы, пишите! -
Здравствуйте, Надежда. Вы пишете, что родители переписали свои доли дочери, можно предположить, что подарили, поэтому у нее сейчас доля в квартире 3/4. Вторая сестра никак не может претендовать на ту долю в качестве наследства после родителей, так как она им уже не принадлежит и наследовать после них нечего.
Что касается возможности истребования родителями у сына 1/4, то сделать в принудительном порядке они это никак не смогут, только либо он им ее подарит либо продаст. Как вариант, имеющая в квартире долю сестра может попытаться выкупить у брата 1/4 в связи с невозможностью выдела в натуре ( как правило в обычных квартирах произвести выдел нельзя), но положительное решение данного вопроса в принудительном порядке возможно только через суд, при условии, что брат не нуждается в данном жилье и 1/ 4 по площади незначительна ( зависит от площади квартиры).
