Юриспруденция
Решено
Купили дом с трещинами - вопрос №21784
Осенью купили дом. Никаких дефектов небыло. В доме водяное отопление и твердотопливный котел. Кагда начался отопительный сезан, после того как стали отапливать, по стенам в разных частях дома пошли трещины на обоях. Мы теперь опасаемся небезопасно ли жить в этом доме. Скажите, что можно сделать. Можно вернуть дом и деньги за него?
Вопрос задан анонимно апрель 4, 2010 г.
-
Всего ответов: 2
-
Можно в судебном рассмотреть вопрос о расторжении договора купли-продажи дома и возврате денег. Однако, для этого надо иметь заключение специалистов о том, что обнаруженные дефекты имелись еще до продажи дома, а их устранение либо не возможно, либо повлечет значительные материальные затраты. Задача это крайне сложная и без помощи специалистов Вам не обойтись.
-
Здравствуйте.
Конечно же, такие дома нужно покупать со специалистом, который может подсказать, как построен дом и что можно ждать от него в будущем.
Похоже, что Вы купили "кота в мешке". Под внешним лоском неизвестно какое состояние...
Я соглашусь с коллегой, прежде всего нужно провести экспертизу. Выяснить какие недостатки существуют на данный момент и природу их происхождения (были ли они до покупки дома) и стоимость по их устранению, ну и немаловажно для вас насколько они безопасны.
После этого уже Вам решать, что делать.
Через суд можно потребовать расторжения договора и возврата уплаченных денег, или требовать снижения стоимости дома на размер стоимости восстановительного ремонта.
Но нужно помнить, что в случае расторжения договора Вы можете остаться и без денег и без дома... Суд обяжет Вас возвратить дом, а продавца - деньги. Дом никуда не делся, а вот деньги.... Не факт, что продавец бережет их для того, чтобы Вам отдать...
Будут вопросы, пишите в личный чат.
Лучший ответ по мнению автора
