Юриспруденция
случаи нотариального расторжения договора купли продажи - вопрос №251064
если договор купли продажи дома заключен нотариально без согласия гражданского супруга как его расторгнуть или признать недействительным в части покупателя
апрель 14, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
Здравствуйте, Леонид!
Сделки, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента их гос. регистрации, а не с момента их подписания сторонами или нотариального удостоверения.
Дело в том, что при заключении договоров купли-продажи недвижимости переход права собственности подлежит государственной регистрации в соответствии с ГК РФ.
В силу ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Если же вы не являетесь супругами с точки зрения закона, то на вас не распространяется действие указанной нормы.
