Здравствуйте! Помогите разобраться. Я (Покупатель) покупаю в 2017 году у Продавца гараж в ГСК. Гараж не зарегистрирован в Росреестре. Продавец отказывается его регистрировать. Гараж расположен - вопрос №2660102

в общем ряду гаражей с общими стенами. На руках у меня есть ПЕРВЫЙ комплект документов: 1. договор купли-продажи, в котором сказано, что Продавец продает гараж, который принадлежит ему, что подтверждается справкой из ГСК № от 2017 года. Договор также является актом приема-передачи гаража. 2. справка из ГСК о членстве Продавца и выплате пая. Справка № от 2017 года (на нее ссылается договор) 3. справка из ГСК об отсутствии задолженности Продавца по членским взносам 4. заявление на исключение Продавца из членов ГСК в связи с продажей гаража (копия) 5. заявление на вступление Покупателя в ГСК (копия) 6. расписка Продавца в получении денег за гараж. В ней же стоит подпись Покупателя и свидетеля – председателя ГСК 7. нотариальное разрешение от совладельца Продавца (жены / мужа) на продажу 8. копия паспорта Продавца 9. копия документов на ГСК-юр. лицо (выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство ИНН) 10. документы об утверждении председателя (выписка из протокола) и главбуха Через месяц у меня есть ВТОРОЙ комплект документов: 1.копия паспорта Покупателя 2. справка из ГСК о членстве Покупателя и выплате пая (без конкретики и указания кем, когда и в какой сумме пай выплачен; просто Покупатель является членом ГСК. Пай выплачен полностью, задолженностей нет). Справка № от 2017 года 3. технический план на ряд гаражей (гараж Покупателя находится в ряду гаражей с общими стенами) 4. технический план на гараж 5. квитанция об уплате госпошлины 6. копия устава ГСК 7. копия документов на ГСК-юр. лицо (выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство ИНН) 8. документы об утверждении председателя (выписка из протокола) и главбуха 9. список членов ГСК 10. копия договора аренды земли ГСК у города Вопросы. 1. Можно ли со вторым комплектом документов регистрировать собственность на гараж в Росреестре? 2. Можно ли с первым комплектом документов регистрировать собственность в Росреестре или после отказа требовать регистрации в суде? 3. Надо ли как-то заверять копии документом?

ноябрь 22, 2017 г.