Юриспруденция
Продажа Квартиры . Нашли покупателя, который согласился купить квартиру , вроде договорились . Пожали руки. Обещал принести задаток на след день. Мы сняли Обьявлние с продажи, всем риэлторам сообщили - вопрос №2680652
о продаже. Но наш Покупатель пропадает на неделю, телефон отключён на Сообщения не реагирует. Мы опять подали объявление на продажу. Приходит его мама через неделю и говорит, что опять все в силе, приносит задаток, сделка через банк в ипотеку,.документально не оформляем задаток, сроки не оговариваем. Мы на след день отнесли этот задаток дальше за покупку другой Квартиры нам. Через 3 дня покупатель приводит оценщика с банка, но выясняется что у нас несоответствие техпаспорта с планировкой Квартиры ( во время ремонта добавили гардероб ). И оценщик говорит что в банке не пройдёт для ипотеки. Они уходят и на след день говорят, что отказываются от покупки Квартиры так как они оформляют ипотеку на маму которой 57 лет, и которой через Неделю исполнится 58 лет и если они не подадут заявку до исполнения 58 лет им не одобрят. И так как для оформления гардероба документально нужно 10 дней, они ждать не могут и требуют вернуть задаток. На что мы сказали мы оформим документы и от сделки не отказываемся. Когда мы отдавали задаток дальше мы обговорили срок 2 Недели ( это стандартный срок по оформлению ипотеки ), но так как сделка наша сорвалась я уговариваю ещё подождать пока найдётся новый покупатель. Они ждут, но Продажа затянулась, мы нашли покупателей но тоже через ипотеку. В итоге квартиру которую мы хотели мы купить не успели, потеряли задаток. Отказавшимся покупателям я до того как мы потеряли задаток сказала, подождите теперь, если мы не потеряем задаток и все пройдёт успешно мы вам вернём. Мы договаривались на 30 ноября ( они нам дали задаток 24 октября ) но мы до сих пор не получили деньги с банка и получается как получим деньги примерно 5 декабря, должны освободить квартиру. Срочно нашли другую квартиру, но выехать они не могут до 20 декабря ., получается мы будем снимать жильё временно и ещё проблема с мебелью куда ее деть. Я сообщила отказавшимся покупателям, что вернём половину задатка.хотя мы потеряли всю сумму. Но они требуют полную сумму.Вопрос должны ли мы вернуть задаток? Рассудите… кто прав ?
декабрь 2, 2017 г.
-
Всего ответов: 1
-
Если документальное подтверждение факта передачи задатка отсутствует, то вы ничего возвращать не должны.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос.
Похожие вопросы
Решено
Мне ,по расписке,человек должен без малого 3000,,а так как я пенсионер ,для меня эта сумма значительная. Решением суда вынесено решение о взыскании долга (дело 2-984/2015 от 19
декабрь 1, 2017 г.
Здравствуйте! Я хочу открыть группу дневного пребывания для детей у себя дома. Какие документы мне для этого нужны? Спасибо!
сентябрь 27, 2016 г.
Я инвалид I группы, травму получил на производстве 10 лет назад. Живу я с женой и двумя детьми. Все это время жена не работает, потому что...
февраль 17, 2015 г.
Если нашел кредитную карту и... Если нашел кредитную карту и снял от туда 10 000,какой срок грозит???
январь 11, 2013 г.