Юриспруденция
можно ли продать или обменять квартиру с долгами за жкх - вопрос №2780619
февраль 22, 2018 г.
-
Всего ответов: 1
-
Можно. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».
Так что если покупатель и несет какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос: если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.
Похожие вопросы
После развода мне присудили 1/2 доли квартиры, судом выделили в натуре комнату,
февраль 27, 2010 г.