Юриспруденция

Решено

Здравствуйте, мною приобретена квартира площадью 40 м2, свидетельство собственности от 08,2015. сейчас я хочу ее продать за 1800000руб. и купить за - вопрос №2820632

эту же сумму квартиру площадью 60 м2. Буду ли я должна оплатить налог на прибыль, если денежные средства от продажи будут вложены в покупку? Считаются ли квадратные метры прибылью? Учитывая то что три года с покупки квартиры будут только 08,2018

март 28, 2018 г.

Сообщить о нарушении

Всего ответов: 1

Buh

1-й в Юриспруденции

4.9 716 отзывов

Онлайн

Лучше подождать до августа 2018 года и продавать на следующее число после покупки + 3 года.
Если продадите раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.

Если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.

Но в итоге потеряете живые деньги, которые могли бы просто получить во втором случае.

P.S. Не забудьте, пожалуйста, выбрать лучший ответ на Ваш вопрос.

март 28, 2018 г.

Ответ понравился автору

Лучший ответ по мнению автора

Похожие вопросы