Юриспруденция
возврат задатка - вопрос №2844262
Решили мы купить квартиру…Продавец показала нам свидетельство о регистрации права от декабря 2012г, где указано основание: договор купли- продажи квартиры. На основании того, что собственник один и недвижимость была приобретена по договору купли-продажи, нас устроил данный объект. Было подчеркнуто что живет она одна. Было заключено соглашение о задатке, в котором был прописан срок совершения сделки ( до 27,04,2018), сумма задатка (расписка о получении в сбербанке), штрафные санкции (типичная форма) Так как у нас сделка проходит с использованием ипотечных средств (Сбербанк) документы на квартиру были отправлены на юрпроверку и выясняется, что:
- Квартира приобреталась в браке, соответственно это совместно нажитая собственность
- Супруг продавца умер в 2016 г
- Наследственное дело не открывалось, наследуемая доля не выделялась, вступления в наследство не было
В связи с тем, что в качестве объекта покупки я не рассматривала «свежее наследство» а данный момент озвучен не был, могу ли я:
- Или расторгнуть соглашение и вернуть задаток
- Или признать соглашение о задатке ничтожным на основании предоставления неактуальных правоустанавливающих документов
- Или классифицировать как введение в заблуждение, повлекшее за собой материальный ущерб
апрель 18, 2018 г.
-
Всего ответов: 0
Похожие вопросы
Решено
vip
У моего отца в собственности дом с участком,также возможно земля для сельско-хозяйственного значения.Находится в Украине,Ивано-Франковская обл.,с.Любковцы.Какая перспектива вступить в наследство?
апрель 4, 2023 г.
Как грамотно составить доверенность на тётю, чтоб она могла открыть счет в банке на моё имя, оформить ИНН, распоряжаться моими финансами (счетом), вести мои документарные дела.
Вопрос задан анонимно декабрь 24, 2022 г.