Юриспруденция
Защита интересов арендатора ИП - вопрос №286644
Добрый день. В данный момент открыта торговая точка, договор аренды арендодатель(близкий знакомый) все никак не приносит. Хочу особо отметить, что сам бизнес возможен только в этом месте, при «выселении» все труды пойдут прахом. Хочу составить договор сам, есть несколько вопросов: -бессрочный договор, при условии, что Арендодатель не может в одностороннем порядке расторгнуть договор, может ли Арендодатель, с уведомлением, выселить нас?
июнь 11, 2012 г.
-
Всего ответов: 2
-
Иван, для начала ПРОСТО НЕОБХОДИМО!!! ознакомится с документами устанавливающими право собственности на объект аренды. При наличии документов ВСЕХ ПРАВИЛЬНО (покажите их юристу) оформленных найдите стандартный договор аренды при его заполнении прочитайте предельно внимательно гл. 34 Гражданского кодекса РФ.
Ваши желания по несению пунктов об выгоде итд мне вполне понятны, но изложить их следует несколько иначе. Когда проверите документы и набросаете текст договора пишите в личку мы детально обсудим ответственность арендодателя.
Желаю удачи.
-
Иван, договор составляйте на 11 месяцев. В ином случае- его нужно будет регистрировать в росреестре. А это лишние затраты и проблемы. Нужно четко прописать причины досрочного расторжение договора, чтобы вас не выгнали из помещения просто так. Помимо прочего, при аренде нежилых помещений есть масса нюансов, которые, не имея практики работы с договорами аренды, вы не узнаете и в итоге какие то условия договора могут сыграть против вас. Грамотный договор, отражающий именно ваши интересы и не проиворечащий закону, вам составит юрист, узнав предварительно желаемые вами условия.Если у. Вас остались вопросы — пишите.