Юриспруденция
vip
Может ли собственник комнаты в коммуналке зарегистрировать третьих лиц без согласия соседей? - вопрос №2949644
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в СПб. В Росреестре квартира фигурирует как общая долевая собственность и у меня — доля в собственности, соответствующая площади моей комнаты. В договоре купли--продажи указано, что в собственность переходит комната №3 площадью 12 кв.м. Т.е. комната выделена в натуре. Попытался оформить постоянную регистрацию на родственников на данную жилплощадь. Однако в Управлении по вопросам миграции мне отказали, потребовав согласие всех соседей. Ссылаются на ст. 246-247 ГК РФ, в соотв. с которой регистрация в помещение в долевой собственности производится с согласия всех совладельцев. Сказали, что такое указание якобы получили недавно из Москвы от своего начальства. Вопрос: Правомерно ли это? На какие законы и судебную практику я могу сослаться для оспаривания данного решения?
июль 31, 2018 г.
-
Всего ответов: 2
-
Добрый день!
В 2018 году правила проведения регистрации, в том числе и в коммунальных квартирах, регулируются ПП РФ №713 и законом №5242-1.
Помимо этого, в отношении прописки действуют и некоторые положения Жилищного кодекса, Гражданского кодекса об общей собственности.
Регистрация в коммунальной квартире определяется статусом ее правообладателя. Так, коммуналки могут иметь как частную, так и к муниципальную собственность.В первом случае у квартиры имеется собственник, а во втором случае жильцы заселяются в помещение на основании договора соцнайма.
Если у коммуналки имеется владелец, то он может распоряжаться ей по собственному желанию, в том числе и проводить регистрации граждан, не приходящихся ему родственниками. В этом случае спрашивать разрешение на регистрацию других лиц от соседей не требуется.
Во втором случае, потребуется и согласие жильцов и согласие собственника(муниципалитет)
-
Подготовлю письменное заключение по вопросу с ссылками на зак-во и практику.
Похожие вопросы
В собственности одна часть, прописка - в другом доме, у родственников. Что будет в процессе банкротства с местом прописки?
октябрь 20, 2023 г.
Здравствуйте, у меня такой скользкий вопрос я гражданин Беларуси.Проживаю в Сочи. Временная регистрация закончилась в мае. Регистрировался у мамы в
Вопрос задан анонимно август 8, 2023 г.
Нужно ли регистрировать в Гостехнадзоре погрузчик ковшовый, который не ездит по дорогам общего пользования, и не используется на территории организации?
январь 27, 2023 г.
Здравствуйте, есть ли какая то возможность зарегистрировать абсолютно неродной двигатель?
декабрь 3, 2022 г.
vip
Как выписать дочь из квартиры. Дочь не против, но проживает в Берлине, приехать не может.
август 11, 2022 г.