Юриспруденция
Налог с продажи имущества - вопрос №312243
Здравствуйте. В прошлом году мы купили квартиру за 1 980 000 рублей. Сейчас решили продать эту квартиру за 2 600 000. Так же мы начали получать имущественный налоговый вечет.Подскажите пожалуйста сколько нам нужно будет заплатить налог с продажи и будут ли продалжаться выплаты?
июль 25, 2012 г.
-
Всего ответов: 1
-
В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход, полученный от продажи квартиры в 2012 году, облагается подоходным налогом в размере 13% от вырученной суммы.
Налогооблагаемая база может быть уменьшена за счет суммы имущественного налогового вычета на продажу, который на сегодняшний день составляет 1 миллион рублей для недвижимого имущества.
В том случае, если реализованная недвижимость была в собственности продавца более 3-х лет, налог при продаже квартиры не платится (статья 220 НК РФ, часть I).
Если же квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Иными словами, если стоимость квартиры была ниже 1 миллиона рублей, налог не выплачивается, независимо от длительности владения квартирой. Если стоимость жилья выше 1 миллиона рублей, то налог при продаже квартиры рассчитывается от фактической стоимости квартиры за вычетом 1 миллиона рублей.
Декларация подается до 30 апреля следующего года после регистрации сделки купли продажи квартиры.
Похожие вопросы
Решено
Как оформить договор дарения денег задним числом. Деньги подарены мне братом на покупку комнаты в 2005г.
июнь 16, 2010 г.